<span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Chalet estilo colonial de 3 ambientes en Chilavert, Villa Ballester</span><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡Con patio, parrilla y mil posibilidades!</span></div><div><br></div><div>¿Buscás una casa con carácter, con ese aire cálido que invita a quedarse? Este chalet estilo colonial en Chilavert, Partido de General San Martín, te va a encantar.</div><div>Sobre un lote propio de 10 x 28 metros, con todo lo que necesitás para vivir cómodo, ampliar o simplemente disfrutar el aire libre.</div><div><br></div><div>???? Distribución súper funcional:</div><div><br></div><div>???? Garage cubierto (5,70 x 2,60 m) — Chau a la lucha por estacionar.</div><div><br></div><div>????? Living comedor amplio (3,20 x 7 m) — Espacio para relajarte o armar lindos encuentros.</div><div><br></div><div>????? Dormitorio principal (3,20 x 4 m) — Tranquilo, cómodo, con buena luz.</div><div><br></div><div>???? Baño tipo americano (1,50 x 2 m) — Sencillo y funcional.</div><div><br></div><div>????? Cocina comedor (5,40 x 3,60 m) — Amplia, para que cocinar no sea un trámite.</div><div><br></div><div>???? Lavadero cubierto (5 x 4 m) — Espacio de sobra para organizar y guardar.</div><div><br></div><div>???? Fondo libre con parrilla (17,24 x 9,75 m) — ¿Parrilla los domingos? ¡Siempre sí!</div><div><br></div><div>???? Además:</div><div><br></div><div>Casa desocupada, lista para entrar a vivir.</div><div><br></div><div>Sin expensas. ¡Y eso ya es una alegría!</div><div><br></div><div>No tiene conexión de gas, pero cuenta con cañerías de hidrobronz, un detalle que suma.</div><div><br></div><div>Con posibilidad de construcción: agrandá, soñá, proyectá.</div><div><br></div><div>???? Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>Entre San Ramón y San José de Flores.</div><div><br></div><div>A 10 cuadras de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas.</div><div><br></div><div>A 9 cuadras de la estación Chilavert, ramal Mitre.</div><div><br></div><div>A solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio.</div><div><br></div><div>Un lugar con alma, en un barrio tranquilo y bien conectado. Ideal si buscás una casa con patio, sin vecinos arriba y con espacio para crecer.</div><div><br></div><div>???? ¿La vemos?</div>