<p style="line-height: 1.4;">VENTA EN BLOCK | 3 UNIDADES FUNCIONALES | IDEAL INVERSIÓN | LOMA HERMOSA</p><div><br></div><div>Propiedad multifamiliar con excelente potencial de renta y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Te presentamos esta propiedad en venta en block, compuesta por 3 unidades funcionales independientes, ubicada en Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero.</div><div><br></div><div>Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con diversificación de ingresos, independencia entre unidades y distintas alternativas de aprovechamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES</span></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA – 64 m²</div><div><br></div><div>Cuenta con una unidad de 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo, lavadero cubierto y patio propio.</div><div><br></div><div>Una distribución cómoda y funcional, ideal para vivienda familiar.</div><div><br></div><div>PRIMER PISO – 2 UNIDADES</div><div><br></div><div>Se desarrollan dos unidades independientes de aproximadamente 35 m² cada una, ambas con entrepiso, logrando un excelente aprovechamiento de los espacios.</div><div><br></div><div>Cada unidad posee acceso independiente y servicios individuales. Una de ellas cuenta con instalación de gas, mientras que la otra funciona completamente con electricidad.</div><div><br></div><div>Un diferencial importante es que no se pagan expensas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL DE INVERSIÓN</span></div><div><br></div><div>La configuración de la propiedad permite pensar diferentes alternativas:</div><div><br></div><div>Renta: alquilar las tres unidades y diversificar los ingresos.</div><div>Vivienda + renta: habitar una de las unidades y destinar las restantes a alquiler.</div><div>Proyecto multifamiliar: ideal para familias que buscan vivir cerca manteniendo independencia.</div><div>Inversión a futuro: una propiedad con tres unidades habitacionales y diferentes posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en Loma Hermosa, con acceso a numerosas líneas de transporte público, entre ellas 78, 169, 237, 328 y 338.</div><div><br></div><div>Además, se encuentra próxima a la Estación Pablo Podestá del Ferrocarril Urquiza y cuenta con acceso al Metrobus Ruta 8, favoreciendo la conexión con distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DATOS DESTACADOS<br><br></span></div><div>Venta en block</div><div>3 unidades funcionales independientes</div><div>4 dormitorios en total</div><div>Patio</div><div>Lavadero</div><div>Entrepiso en las unidades del primer piso</div><div>Servicios individuales</div><div>Sin expensas</div><div>Apto crédito</div><div>Excelente potencial para renta</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con tres unidades independientes y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una alternativa para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar un proyecto multifamiliar.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocerla y coordinar una visita.</div><div><br></div><p></p><br>