SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 49.36 m²
- Semicubierta: 19.1 m²
- Total Construido: 68.46 m²
DESCRIPCIÓN
¡Descubrí tu nuevo hogar y realizá una inversión inteligente!<div><br></div><div>Te presentamos este amplio departamento de dos ambientes, pensado para brindar confort, funcionalidad e independencia en cada uno de sus espacios, con la máxima calidad constructiva y en una ubicación inmejorable. ¡Vení a conocerlo y contactanos para más información!</div><div><br></div><div>Espacios del Departamento</div><div>Estar-Comedor Integrado: Un ambiente principal amplio y luminoso, perfecto para crear un espacio social cómodo y versátil con salida directa al exterior.</div><div><br></div><div>Dormitorio Independiente: Diseñado para el descanso, con excelente entrada de luz natural y frente de placard integral de piso a techo incorporado.</div><div><br></div><div>Cocina Funcional: Sector de cocina equipado con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, con cocina a gas de cuatro hornallas, horno visor e instalación para lavarropas.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Equipado con vanitory con bacha integrada, inodoro con mochila, bidet, plato de ducha y griferías de primera línea.</div><div><br></div><div>Balcón Privado: Ventanal con salida a un espacio exterior propio con baranda de hierro y vidrio.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva y Respaldo</div><div>Desarrollado y construido por Ruyaz Desarrollos Urbanos, empresa líder y de reconocida trayectoria en el mercado de desarrollos inmobiliarios:</div><div><br></div><div>Estructura y Cerramientos: Construcción sólida en hormigón armado con carpintería de aluminio línea Módena/Rotonda y vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>Climatización y Confort: Calefactor de tiro balanceado en dormitorio y preinstalación de cañerías para aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Terminaciones: Pisos y revestimientos cerámicos de primera marca, zócalos cerámicos y paredes terminadas en enlucido de yeso.</div><div><br></div><div>Instalaciones y Edificio: Agua caliente mediante termotanque individual de 60 lts, cañerías en termofusión, control de acceso electrónico en planta baja y dos ascensores de última generación.</div><div><br></div><div>Ubicación y Conectividad Estratégica</div><div>Ubicación Privilegiada: Situado sobre José M. Bosch y Fray Justo Santa María de Oro, en pleno corazón de Villa Bosch, en un entorno residencial tranquilo pero muy consolidado.</div><div><br></div><div>Excelente Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias de la zona, a minutos de centros comerciales, educativos y de salud, y con acceso a múltiples líneas de transporte público.</div><div><br></div><div>¡Aprovechá esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir el dossier completo.</div><div><br></div><div>Las imágenes mostradas son renders meramente ilustrativos y representativos del proyecto. Las fotos corresponden a departamentos terminados por la misma constructora a fin de exhibir la calidad constructiva y el nivel de terminaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></div><div><br></div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Santa María de Oro 5363
Tu hogar, tu lugar, una inversión que crece.
Ubicado en la esquina de José María Bosch y Santa María de Oro, en el corazón de Villa Bosch, este nuevo desarrollo inmobiliario redefine el confort urbano con una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica.
A pocos pasos del centro comercial, rodeado de cafeterías, locales, servicios y espacios verdes, y con excelente conectividad gracias a la estación J. M. Bosch del Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivos, Santa María de Oro 5363 ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y funcional, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.
El Edificio:
9 pisos y 72 unidades funcionales.
Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, amplios, luminosos y de diseño contemporáneo.
Amplios balcones con parrilla individual.
Cocheras cubiertas y descubiertas.
Dos ascensores con 10 paradas cada uno.
Hall de ingreso jerarquizado con detalles de categoría.
Calidad Constructiva:
Cada detalle fue pensado para garantizar durabilidad, confort y eficiencia energética.
Estructura de hormigón armado según normas Cirsoc.
Mampostería de ladrillo hueco cerámico, con excelente aislación térmica y acústica.
Cubierta de losa de hormigón con aislación hidráulica.
Revoques exteriores con revestimiento plástico texturado y color definido por proyecto.
Cielorrasos interiores aplicados o suspendidos, con terminaciones en yeso.
Detalles de Terminación:
Carpinterías de aluminio línea Módena o similar, con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
Pisos cerámicos esmaltados de primeras marcas (Cañuelas, Cortines o similar).
Baños revestidos hasta el dintel, con artefactos Ferrum o Roca, y griferías FV o Piazza.
Cocinas equipadas con mesadas de granito, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando.
Muebles bajo mesada y alacenas incluidos.
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes principales.
Instalación de gas en departamentos de 2 y 3 ambientes con cocina Longvie o similar; monoambientes con anafe vitrocerámico y horno eléctrico.
Parrillas individuales revestidas en ladrillo refractario en cada unidad.
Portero eléctrico y control de acceso electrónico para mayor seguridad.
Comodidad y Seguridad:
Cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja, con circulación práctica y segura.
Tanques de reserva de gran capacidad (33.000 litros totales) y sistema de bombeo presurizado.
Instalaciones eléctricas embutidas con disyuntores y llaves termo magnéticas según normativa vigente.
Santa María de Oro 5363 es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona en pleno crecimiento.
Un edificio con diseño moderno, materiales de calidad y financiación en cuotas accesibles.
Vivir en Santa María de Oro 5363 es elegir confort, ubicación y calidad.
Un espacio para disfrutar. Una inversión que crece.