SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 41.82 m²
- Semicubierta: 10 m²
- Superficie Total: 51.82 m²
DESCRIPCIÓN
Dos Ambientes – Urquiza 4550<div><br></div><div>Confort, privacidad y espacios bien definidos.</div><div><br></div><div>El departamento de dos ambientes en Urquiza 4550 se caracteriza por una distribución equilibrada que separa claramente el área social del sector íntimo. El estar–comedor ofrece un espacio amplio y luminoso, con excelente ventilación natural gracias a sus grandes ventanales y salida al balcón, generando un ambiente agradable y funcional para el día a día.</div><div><br></div><div>La cocina se presenta de manera práctica y eficiente, equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, además de cocina a gas instalada. Su diseño permite una circulación cómoda y un uso diario ordenado.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con buenas dimensiones, permitiendo la incorporación de placard y mobiliario sin perder amplitud. La iluminación natural y la ventilación cruzada generan un ambiente confortable y tranquilo. La unidad dispone de calefactor de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado split frío–calor, asegurando confort térmico durante todo el año.</div><div><br></div><div>El baño, completamente revestido, incluye vanitory con bacha integrada, griferías de primeras marcas, inodoro, bidet y plato de ducha, combinando diseño, durabilidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>El balcón amplía el espacio interior y aporta un lugar ideal para disfrutar del aire libre. Una tipología pensada tanto para vivir como para invertir, con excelente calidad constructiva y ubicación estratégica.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Urquiza 4550
Tu hogar, tu lugar, una inversión que crece.
Ubicado sobre la Av. Justo José de Urquiza 4550, en la localidad de Caseros, este nuevo desarrollo se destaca por su excelente ubicación estratégica y su propuesta de calidad constructiva, diseño moderno y funcionalidad. Rodeado de áreas comerciales, instituciones educativas, servicios esenciales y espacios verdes, y con rápida conexión a importantes arterias como Av. San Martín, Av. Mitre y Av. General Paz, Urquiza 4550 ofrece una experiencia de vida urbana cómoda y bien conectada, con acceso inmediato al transporte público y a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín.
Edificio de categoría desarrollado en altura, con 16 pisos de unidades residenciales, que combina diseño contemporáneo y practicidad.
Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, pensados para diferentes estilos de vida, con distribuciones eficientes, excelente luminosidad natural y amplios balcones.
El proyecto incluye:
balcón-terraza según tipología.
Cocheras cubiertas en subsuelo.
Hall de ingreso jerarquizado.
Tres ascensores con 18 paradas cada uno.
Local comercial en planta baja.
Tipologías de Unidades:
Ambientes únicos, funcionales y luminosos, con balcón y excelente ventilación.
Departamentos de 2 ambientes, con clara separación entre área social y dormitorio, garantizando confort y privacidad.
Departamentos de 3 ambientes, diseñados para quienes buscan mayor amplitud, con espacios bien definidos, circulación fluida y óptima integración de luz natural en todos los ambientes.
Calidad Constructiva:
Cada detalle fue proyectado para asegurar durabilidad, confort y bajo mantenimiento:
Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC.
Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico con excelente aislación térmica y acústica.
Cubierta de losa de hormigón con aislación hidráulica.
Revoques exteriores con revestimiento plástico texturado y color definido por proyecto.
Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos, con terminaciones en yeso.
Detalles de Terminación:
Carpinterías de aluminio pintado línea Módena, Rotonda o similar, con vidrios DVH.
Pisos cerámicos esmaltados de primeras marcas (Cañuelas, Cortines o similar).
Baños revestidos hasta el dintel, con artefactos Ferrum o Roca y griferías FV, Piazza o similar.
Cocinas equipadas con mesadas de granito, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando.
Muebles bajo mesada y alacenas incluidos.
Equipos de aire acondicionado split frío-calor instalados en todos los ambientes principales.
Instalación de gas en departamentos de 2 y 3 ambientes; los monoambientes cuentan con anafe vitrocerámico y equipamiento eléctrico.
Comodidad y Seguridad:
Cocheras cubiertas en subsuelo con circulación vehicular cómoda y segura.
Portero eléctrico con visor y control de acceso electrónico.
Tanques de reserva de gran capacidad y sistema de bombeo.
Instalaciones eléctricas embutidas con disyuntores y llaves termomagnéticas según normativa vigente.
Barandas de balcones en aluminio y vidrio laminado, y portones automatizados de acceso vehicular.
Urquiza 4550 es una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y en permanente crecimiento, con un edificio moderno, materiales de calidad y una ubicación estratégica que potencia su valor en el tiempo.
+549 11 58914930