<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento tipo PH de 3 ambientes en Planta Baja – Villa Lynch</span></p><p></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Oportunidad ideal para quienes buscan agrandarse y pasar a un 3 ambientes con buena distribución, metros reales y excelente conectividad, a un valor competitivo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre calle Viacava, entre Mitre y Belgrano, en Villa Lynch, con acceso rápido y directo hacia CABA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se desarrolla en Planta Baja y cuenta con una superficie total de 85 m², dentro de un complejo compuesto por 15 unidades funcionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Living comedor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cocina comedor con salida al patio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Lavadero</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Patio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">2 dormitorios, uno de ellos con salida al patio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Baño reciclado hace pocos años</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Expensas: $60.000&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">APTO CREDITO!!&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se encuentra en estado funcional, con gran potencial de modernización y excelente base para quienes buscan personalizar y revalorizar espacios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Importante: la imagen del living comedor fue intervenida digitalmente con IA a modo ilustrativo, mostrando una posible ambientación moderna del espacio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Venta sujeta a reubicación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Escribime y vamos a visitarla!&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br> <p></p>