Propiedad multifamiliar con gran potencial de renta y excelente luminosidad en Villa Ballester<div><br></div><div>Ubicada en una zona residencial de Villa Ballester, Partido de General San Martín, esta interesante propiedad desarrollada en tres plantas se ofrece en venta en bloque, representando una excelente oportunidad para inversores, familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.</div><div><br></div><div>Con aproximadamente 131 m² totales, distribuidos en 94 m² cubiertos y 37 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios amplios, su muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y la posibilidad de funcionar como dos unidades independientes gracias a sus accesos diferenciados.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>&nbsp;Amplio living comedor.</div><div>&nbsp;Cocina integrada.</div><div>&nbsp;Baño completo.</div><div>&nbsp;Acceso independiente desde la calle.</div><div><br></div><div>Primer Piso</div><div><br></div><div>&nbsp;Living comedor con cocina integrada.<br><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Dormitorio.</span></div><div>&nbsp;Baño completo.</div><div>&nbsp;Acceso independiente mediante escalera propia.</div><div><br></div><div>Segundo Piso</div><div><br></div><div>&nbsp;Lavadero cubierto.</div><div>&nbsp;Salida a amplias terrazas.</div><div><br></div><div>Espacios exteriores</div><div><br></div><div>&nbsp;Una terraza que suman aproximadamente 37 m² descubiertos.</div><div>&nbsp;Sectores ideales para reuniones, espacio de recreación, jardín urbano o futuras mejoras.</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta propiedad?</div><div><br></div><div>&nbsp;Venta en bloque.</div><div><br></div><div>&nbsp;Posibilidad de generar dos viviendas independientes.</div><div><br></div><div>&nbsp;Doble acceso independiente.</div><div><br></div><div>&nbsp;Excelente alternativa para renta o inversión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal para vivienda multifamiliar.</div><div><br></div><div>&nbsp;Posibilidad de combinar vivienda y uso profesional.</div><div><br></div><div>&nbsp;Gran potencial de reciclado y modernización.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ambientes luminosos y ventilados.</div><div><br></div><div>&nbsp;Amplias terrazas con múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicación estratégica en Villa Ballester.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div><br></div><div>Situada a pocas cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, centros educativos, supermercados, espacios verdes y servicios de la zona.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite acceder rápidamente a las principales arterias de circulación de San Martín y zona norte, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>* Inversores que buscan generar renta.</div><div>* Familias que necesitan espacios independientes.</div><div>* Dos grupos familiares.</div><div>* Vivienda con estudio profesional.</div><div>* Proyecto de modernización y revalorización.</div><div>* Inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Villa Ballester.</div><div><br></div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades</div><div><br></div><div>Si estás buscando una propiedad multifamiliar, una oportunidad de inversión o un inmueble con potencial de desarrollo y excelente luminosidad, esta propuesta reúne características difíciles de encontrar en el mercado.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad en Villa Ballester.</div><div><br></div>